حسب الاحتياج · ConstructINS
برنامج حصر الكميات وحساب التكاليف ومراجعة المقايسات
ConstructINS برنامج حصر الكميات وحساب التكاليف ومراجعة المقايسات: ارفع المقايسة من Excel أو CSV، بالعربية أو الإنجليزية، فيراجع حاصل ضرب الكمية في سعر الوحدة لكل بند، والمجموع الفرعي لكل باب، والإجمالي والضريبة، ويقارن أسعار المواد الرئيسية بمرجع مؤرَّخ لأسعار السوق، ويسعّر الحزم من عروض الموردين ومقاولي الباطن الواردة إليك. وهو للمقاولين ومهندسي الحصر والاستشاريين والمطوّرين في مصر والسعودية والإمارات ودول الخليج. ويُجهَّز حصر الكميات من لوحاتك أثناء التجربة.
ما الذي يقدّمه برنامج حصر الكميات وحساب التكاليف
- ارفع المقايسة كما هيملف Excel — تُجرَّب كل أوراقه — أو CSV حتى 5 ميجابايت، بعناوين أعمدة عربية أو إنجليزية، وأرقام هندية، وكتل عناوين فوق صف العناوين. وترى معاينة قبل حفظ أي شيء.
- حساب كل بنديُراجَع مبلغ كل بند أمام الكمية × سعر الوحدة. ويُحسب المبلغ الفارغ، ويُستنتج السعر أو الكمية الناقصة من المبلغ ويُبلَّغ عنها، ولا تُملأ في صمت.
- المجاميع الفرعية والإجمالي والضريبةيُراجَع كل مجموع فرعي والإجمالي والضريبة والإجمالي شاملًا الضريبة أمام البنود، ويُسمّى الباب الذي سقط من الإجمالي.
- الأسعار أمام السوقتُقارن أسعار حديد التسليح والأسمنت والخرسانة الجاهزة والخرسانة المسلحة والطوب والحوائط الستائرية والشبابيك بمرجع مؤرَّخ لتكاليف السوق المصري. والسعر البعيد جدًا عن النطاق — وكثيرًا ما يكون خطأً في الوحدة — يظهر تنبيهًا يحكم فيه مهندس الحصر.
- النواقص في قائمةتُدرج البنود غير المسعّرة، وبنود السعر فقط، والبنود صفرية الكمية، والبنود المكررة، والأسعار غير الرقمية، والخانات الناقصة، ليصلحها مهندس الحصر قبل التسعير أو الاعتماد.
- سعّر الحزم من العروضتُقسَّم المقايسة إلى حزم أعمال، وتُجهَّز كل حزمة كورقة طلب عرض أسعار مع خطاب بالعربية أو الإنجليزية يرسله فريقك؛ ثم تُقرأ العروض وتُسوّى بندًا ببند أمام أسعارك السابقة.
يُجهَّز في التجربة
- يُجهَّز حصر الكميات من لوحاتك ونماذج BIM أثناء التجربة.
- يُجهَّز أثناء التجربة التسعير بأسعار الوحدات من مكتبة أسعارك، ومراجعة أسعار مواد أكثر وأمام الأسعار السعودية والإماراتية.
في مصر والسعودية والإمارات ودول الخليج
مصر
تُقارن الأسعار بأسعار السوق المصري — نشرة وزارة الإسكان وقوائم المصانع وبورصة لندن للمعادن مع سعر الجنيه — وكلٌّ بتاريخ قراءته، وتُقرأ المقايسات العربية كما هي.
السعودية
يُراجَع حساب البنود والمجاميع الفرعية والإجمالي وسطور الضريبة في أي مقايسة، بالعربية أو الإنجليزية، وتُجهَّز مراجعة الأسعار أمام الأسعار السعودية أثناء التجربة.
الإمارات ودول الخليج
المراجعة نفسها للبنود والمجاميع تعمل على مقايسات مشروعات الإمارات والخليج، بالإنجليزية أو العربية، وتُجهَّز مراجعة الأسعار أمام الأسعار الإماراتية أثناء التجربة.
كيف تختار
- يقرأ مقايستك كما هيعناوين عربية وصفوف عناوين وأوراق متعددة وأرقام هندية — دون إعادة كتابة.
- يراجع المجاميع لا البنود فقطباب ساقط من الإجمالي أو سطر ضريبة خاطئ يكلّف أكثر من سعر واحد خاطئ.
- يشرح كل تنبيهكل ملاحظة تذكر البند والسبب، وكل تغيير يُبلَّغ عنه.
- أسعار أمام مصدر مؤرَّخمراجعة السوق مفيدة فقط إذا رأيت مصدر كل سعر وتاريخه.
- يقود إلى الخطوة التاليةطلبات عروض الأسعار حسب الحزمة، وقراءة المناقصة، والتحكم في التكاليف بعد الترسية — من المقايسة نفسها.
أسئلة شائعة
ماذا يفعل برنامج مراجعة المقايسات؟
يراجع المقايسة بحثًا عن الأخطاء الحسابية وأخطاء التسعير قبل تسعيرها أو تقديمها أو اعتمادها: مبالغ البنود والمجاميع الفرعية والإجمالي والضريبة والأسعار الشاذة.
هل يقوم بحصر الكميات من اللوحات؟
نعم — يُجهَّز حصر الكميات من لوحاتك ونماذج BIM أثناء التجربة. ومن اليوم الأول يراجع المقايسة التي يعدّها مهندس الحصر وينقلها إلى طلبات عروض الأسعار والتحكم في التكاليف.
هل هو برنامج لتسعير المقايسات؟
نعم. يراجع الأسعار في المقايسة — المواد الرئيسية أمام مرجع مؤرَّخ لأسعار السوق — ويسعّر كل حزمة من عروض الموردين ومقاولي الباطن التي يسوّيها. ويُجهَّز التسعير بأسعار الوحدات من مكتبة أسعارك أثناء التجربة.
هل يقرأ المقايسات العربية؟
نعم — عناوين عربية أو إنجليزية، وأرقام هندية، وكتل عناوين فوق صف العناوين. ويمكن قراءة صفحة مقايسة ممسوحة ضوئيًا من «المسح والالتقاط» ومراجعتها قبل حفظها.
هل يوجد برنامج مقايسات مجاني للتحميل؟
يعمل ConstructINS في المتصفح دون تثبيت أي شيء، ويُرتَّب الوصول إليه بعد عرض توضيحي مع فريق Epsilon AI.
ما الملفات التي يمكنني رفعها؟
Excel (.xlsx، تُجرَّب كل أوراقه) وCSV، حتى 5 ميجابايت للملف. أما ملفات PDF وصور الورق فتمر عبر «المسح والالتقاط».
الوحدات التي تقوم بذلك
- استيراد مشروعاقرأ مقايسة مسعّرة وحوّلها إلى مشروع — حزم الأعمال وقيمة العقد والمحتجزات.
- إدارة المناقصاتتقييم العطاءات حسب السعر والبرنامج الزمني وسجل التنفيذ الفعلي للمتقدم — لا السعر وحده.
- المشترياتأوامر الشراء وتوقعات أسعار المواد وتوصيات الشراء الآن أو الانتظار.
- مرجع التكاليف في مصرأسعار المصانع وتكلفة البناء للمتر المربع والعمالة وأسعار الصرف — أسعار السوق التي يُراجع عليها كل رقم هنا.
- المسح الضوئي والتصويرصوّر أو ارفع إذن توريد أو ورقة قياس أو فاتورة — يقرؤها التعرف الضوئي ويدخل الكميات مباشرة في تسجيل الموقع.
- البيانات والتحليلاتارفع بيانات العميل لتُراجع وتُنقّى وتتحول إلى رؤى.
صفحات ذات صلة
- تحليل المناقصات وتقييم العطاءات: اقرأ الكراسة، سوِّ العروض، وقرّريقرأ الكراسة لشروطها ومخاطرها المقتبسة، ويجهّز طلبات الأسعار حسب الحزمة، ويسوّي العطاءات ويقيّمها 70/30 — والترسية للناس.
- برنامج التحكم في تكاليف المشروعات الإنشائية للمقاولين والمطوّرينالميزانية والمرتبط والفعلي والمتوقَّع لكل حزمة، مع مؤشر أداء التكلفة والتكلفة عند الإنجاز والهامش — بجانب نظام ERP لديك.
- برنامج مستخلصات مقاولات: كل مستخلص حتى التحصيلكل مستخلص جارٍ يُعدّ ويُراجَع ويُتابَع حتى السداد — المحتجز واستقطاع الدفعة المقدمة والخصم من المنبع والضريبة وصافي المستحق ومدة التحصيل.
- برنامج مقاولات في مصر مبني على الممارسة المصريةالقانون 182 وفيديك، ومستخلصات بالجنيه بالضريبة والخصم من المنبع، وأسعار السوق المصري، وأكواد البناء المصرية، والتقويم المصري.
اطلب عرضًا توضيحيًا
ConstructINS ليس اشتراكًا ذاتيًا: يعرضه عليك فريق Epsilon AI على بيانات نموذجية، ثم يرتّب وصولًا فرديًا محدّد المدة. إرسال الطلب لا يُنشئ حسابًا. بالعربية والإنجليزية.
اطلب عرضًا توضيحيًا
