حسب الاحتياج · ConstructINS
تحليل المناقصات وتقييم العطاءات: اقرأ الكراسة، سوِّ العروض، وقرّر
يقوم ConstructINS بتحليل المناقصات وتقييم العطاءات: يقرأ مستندات المناقصة لاستخراج المواعيد والشروط المالية والمتطلبات والمخاطر — وكل خطر يقتبس كلام الكراسة نفسها — ثم يسوّي العروض الواردة ويقيّمها فنيًا وماليًا. وهو للمقاولين المتقدّمين للمناقصات، وللملاك والاستشاريين الذين يقيّمون العطاءات، في مصر والسعودية والإمارات ودول الخليج، بالعربية والإنجليزية. المنصّة تجهّز وتوصي؛ والإرسال والترسية للناس.
كيف يتم تحليل المناقصات وتقييم العطاءات
- اقرأ الكراسةالمواعيد؛ وخطاب الضمان الابتدائي والنهائي وضمان الدفعة المقدمة؛ والمحتجز؛ وغرامة التأخير وحدها الأقصى؛ ومدة السداد وصلاحية العطاء والمدة وتعديل الأسعار؛ والمتطلبات والنطاق؛ والمخاطر مقتبسة من المستندات؛ والأسئلة الواجب توجيهها للعميل.
- راجعها أمام القانونتُراجَع الشروط أمام قانون التعاقدات العامة المصري 182 لسنة 2018 — الضمان والحد الأقصى لغرامة التأخير وصلاحية العطاء وتعديل الأسعار — وقواعد الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
- قسّم المقايسة إلى حزمتُقسَّم مقايسة المناقصة إلى حزم أعمال، وتُجهَّز كل حزمة كورقة طلب عرض أسعار مع خطاب بالعربية أو الإنجليزية، يرسلها فريقك.
- سوِّ العروضتُقرأ العروض وتُسوّى بندًا ببند أمام أسعار أوامر الشراء السابقة لشركتك؛ ويُنبَّه إلى الأسعار المنخفضة جدًا والاستثناءات والعروض منتهية الصلاحية.
- التقييم الفني والماليتقييم أفضل قيمة 70/30: سبعة معايير فنية، وحد نجاح فني 70 نقطة، وشرط حضور زيارة الموقع الإلزامية قبل المرحلة المالية.
- نتقدّم أم لامن سجل مناقصاتك السابقة، يُظهر نسبة الفوز في المناقصات المشابهة، وفرصة الفوز عند كل هامش، والهامش صاحب أعلى ربح متوقَّع، والاحتياطي المناسب.
يُجهَّز في التجربة
- يُجهَّز أثناء التجربة تقدير التكلفة وبناء أسعار الوحدات لمناقصاتك.
- يُحمَّل سجل مناقصاتك السابقة أثناء التجربة، فيبدأ قرار التقدّم من سجلك أنت.
- تُجهَّز أثناء التجربة مراجعات نظام المنافسات والمشتريات الحكومية والربط بمنصّة اعتماد.
في مصر والسعودية والإمارات ودول الخليج
مصر
تُراجَع شروط المناقصة أمام القانون 182 لسنة 2018 — الضمان النهائي، والحد الأقصى لغرامة التأخير 10%/15%، وصلاحية العطاء من 45 إلى 90 يومًا، وتعديل الأسعار — وقواعد الاتحاد، وتُقرأ كراسات المناقصات العربية كما هي.
السعودية
قراءة المناقصة وطلبات الأسعار والتسوية والتقييم 70/30 تعمل على المناقصات السعودية بالعربية أو الإنجليزية، وتُجهَّز مراجعات نظام المنافسات والمشتريات الحكومية والربط بمنصّة اعتماد أثناء التجربة.
الإمارات ودول الخليج
القراءة والتسوية والتقييم نفسها لمناقصات الإمارات ودول الخليج، بالإنجليزية أو العربية — بما فيها مناقصات الجهات الدولية، مع شرح تطبيقي مدمج لدعوة عطاءات من الأمم المتحدة.
كيف تختار
- مخاطر مقتبسة لا معاد صياغتهاكل خطر يجب أن يعرض جملة الكراسة نفسها، ليتحقق منها فريقك في ثوانٍ.
- التسوية أمام أسعارك أنتأقل سعر ليس دائمًا أفضل عطاء؛ قارن كل بند بما دفعته من قبل.
- منهجية يمكنك الدفاع عنهاالأوزان والمعايير وحد النجاح والشروط مكتوبة قبل فتح العطاءات.
- الترسية للناسالبرنامج يجهّز ويوصي؛ والإرسال والترسية يبقيان للناس.
- مستندات عربية وإنجليزيةالمناقصات في المنطقة تأتي باللغتين؛ ويجب أن يتعامل القارئ مع كلٍّ منهما دون ترجمة مسبقة.
أسئلة شائعة
ما هو تقييم العطاءات؟
الحكم على العطاءات وفق منهجية معلنة — الجدارة الفنية أولًا ثم السعر في الغالب — للوصول إلى أفضل قيمة. ومن المنهجيات الشائعة 70/30: الفني 70% والسعر 30%، مع حد نجاح فني قبل فتح الأسعار.
ما هي مراحل تقييم العطاءات؟
مراجعة كل عطاء أمام الشروط الأساسية (مثل زيارة الموقع الإلزامية)، ثم تقييم المعايير الفنية، واستبعاد ما دون حد النجاح، ثم فتح الأسعار وتسويتها، وجمع الدرجات، وعرض التوصية على صاحب قرار الترسية.
هل يستخدمه المقاولون في العطاءات والتقدير؟
نعم. يستخدمه المقاولون لقراءة الكراسة قبل التسعير، وتجهيز طلبات الأسعار حسب الحزمة، وتسوية عروض الموردين ومقاولي الباطن، وتقرير التقدّم من عدمه وبأي هامش. ويُجهَّز تقدير التكلفة من أسعارك أثناء التجربة.
هل يدعم القانون المصري 182؟
نعم. تُراجَع شروط المناقصة أمام قانون التعاقدات العامة 182 لسنة 2018 — الضمان النهائي والحد الأقصى لغرامة التأخير وصلاحية العطاء وتعديل الأسعار.
من يرسل طلبات الأسعار ويرسي العقد؟
فريقك. تجهّز المنصّة أوراق طلبات الأسعار والخطابات والتوصية؛ ويرسلها شخص، ويرسي شخص مختص.
هل يعمل باللغة العربية؟
نعم. كل شاشة وتقرير وملف تصدير يعمل بالعربية من اليمين إلى اليسار وبالإنجليزية. ويجيب «اسأل ConstructINS» بالعامية المصرية، ويستطيع فريق الموقع أن يكتب ما يسجّله أو ينطقه أو يصوّره.
الوحدات التي تقوم بذلك
- إدارة المناقصاتتقييم العطاءات حسب السعر والبرنامج الزمني وسجل التنفيذ الفعلي للمتقدم — لا السعر وحده.
- المشترياتأوامر الشراء وتوقعات أسعار المواد وتوصيات الشراء الآن أو الانتظار.
- العقودالعطاء والترسية وأوامر التغيير ومهل الإخطار التي تحدد بقاء المطالبة.
- مقاولو الباطنالتنفيذ والجودة والتسعير لكل تخصص، مع إنذار مبكر بمن يوشك على الإخلال.
- المواد والموردونالاحتياج مقابل الالتزام ونقاط إعادة الطلب وهل سيلتزم المورد بالموعد فعلًا.
- القراراتكل التوصيات عبر دورة التنفيذ، مرتبة حسب تكلفة تركها دون تصرف.
صفحات ذات صلة
- برنامج حصر الكميات وحساب التكاليف ومراجعة المقايساتيراجع المقايسة — حساب البنود والمجاميع الفرعية والإجمالي والضريبة وأسعار المواد الرئيسية — ويسعّر الحزم من العروض، مع حصر الكميات من اللوحات أثناء التجربة.
- برنامج إدارة المشاريع الإنشائية للمقاولين والملاكالجدول الزمني والتكاليف والعقود والموقع والقرارات لمشروع واحد أو محفظة — استيراد P6، و47 دورًا وظيفيًا، بالعربية والإنجليزية.
- برنامج مقاولات في مصر مبني على الممارسة المصريةالقانون 182 وفيديك، ومستخلصات بالجنيه بالضريبة والخصم من المنبع، وأسعار السوق المصري، وأكواد البناء المصرية، والتقويم المصري.
- برنامج التحكم في تكاليف المشروعات الإنشائية للمقاولين والمطوّرينالميزانية والمرتبط والفعلي والمتوقَّع لكل حزمة، مع مؤشر أداء التكلفة والتكلفة عند الإنجاز والهامش — بجانب نظام ERP لديك.
اطلب عرضًا توضيحيًا
ConstructINS ليس اشتراكًا ذاتيًا: يعرضه عليك فريق Epsilon AI على بيانات نموذجية، ثم يرتّب وصولًا فرديًا محدّد المدة. إرسال الطلب لا يُنشئ حسابًا. بالعربية والإنجليزية.
اطلب عرضًا توضيحيًا
